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沪农行房贷固定利率维持不变 已与浮动利率持平

2007年05月23日解放日报

    央行再次上调个人住房贷款利率后，上海农行昨天表示,原来的固定房贷利率维持不变。这意味着，目前部分期限的固定房贷利率已低于上涨后的个人住房浮动利率。

　　一般情况下，在加息周期中，选择固定房贷利率，从长远看可以使购房人节省利息支出。因此，此前各家银行推出的固定房贷利率，都要高于一般的浮动住房贷款利率。但在央行连续加息后，各家银行固定贷款利率的调整幅度大多慢于浮动贷款利率,甚至保持不变,这使得部分固定贷款利率已经低于浮动贷款利率。农行的理财师告诉记者，以5年期的个人住房贷款为例，加息后浮动利率的下限为5.8905%，而目前农行最优惠的固定利率则为5.85%，相比之下年利率降低了0.0405%。据悉，其他档次期限的固定利率也与调整后的浮动利率相差无几。 (陈春艳 何东)