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辽宁建设部门：严打囤房炒房 |
2008年04月03日 中华工商时报
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放宽中低收入职工公积金贷款条件、简化程序；今年底前，所有县级市和县城全部建立廉租房制度。日前，辽宁省建设工作暨住房保障工作会议在沈阳举行，严打囤房炒房、加强对房地产市场的监管成为辽宁建设部门今年的重要工作之一。
据悉，在经济适用房建设方面，今年辽宁将在全省范围内建设225万平方米的经济适用房，套型面积控制在60平方米左右。据辽宁省房改办相关负责人表示，经济适用房定价将以保本微利为原则，销售基准价格和浮动幅度按经济适用住房价格相关管理办法的规定确定。按沈阳、大连两市目前房价水平来看，两市经济适用房的“售价”预计会在3000元左右。经济适用住房销售实行明码标价，并向社会公示，由政府全方位监管。
值得注意的是，经济适用房购房者只拥有有限产权，购买经济适用房不满5年，不得直接上市交易。购买满5年，购房人可以转让经济适用房，但需要按届时同地段普通商品房与经济适用房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款。
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