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小区停车收费标准公开征求意见 1元/时有点高

2006年02月22日北京日报

　　针对居住小区停车费标准，有的业主“仍嫌高”，可物业公司则强调应该采用价格杠杆来调节。可以看出，双方仍有不小分歧。

　　北京市居住小区停车收费标准刚刚向社会公开征求完意见，许多市民关心结果如何？昨天，记者采访市发改委结果被告之：“意见和建议结果不打算公开，不过会在最终执行中予以采纳。”

　　虽然公开征求意见没了下文，可记者并未泄气。记者注意到，在知名房地产网站———焦点网上，一个《2月9日起：市发展改革委就北京市居住区机动车停放收费管理办法征求意见，请大家踊跃讨论！》置顶条目被点击了3603次，不少网友跟帖发言踊跃。

　　居住小区临时停车费每小时原本2元，这次降为1元，用意是牵制居住小区过高的地下长期停车费用，业主似乎该拍手称快才是。可看看业主留言———小区是业主的小区，物业费里应该有保安的费用了，业主的财产安全不是他们的职责范围吗？为什么汽车安全要单收钱———似乎都不太领情。

　　一些物业公司则向记者大倒苦水，有些小区本来停车资源有限，只能采用价格杠杆来调节停车。1元的标准根本无法起到调节作用。另外，物管风险收益和赔付关系还应进一步明确，否则会出现新的矛盾。

　　“小区业主和物业公司在停车收费方面的纠纷不断，过去政策不甚合理是一个原因。”北京市汇佳律师事务所主任律师、北京市消协法律顾问邱宝昌律师这样认为。从本质上讲，停车位是属于小区的服务设施，不能强调它的产业功能，不能作为开发商和物业公司的挣钱手段。在这方面，政府主管部门应该遏制企业在停车收费方面的暴利行为。

　　政策本身在修改过程中，这次问计于民就是完善政策的好办法，许多市民非常认可。