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广州再推3幅土地　最低交易价总计达到近8亿元

2006年03月13日南方日报

　　广州市国土房管局日前发出土地出让公告，下月11日，广州市土地市场又将推出3幅土地，其中最引人瞩目的是荔湾区华贵路用地面积14503平方米、建筑面积92384平方米的商住办公地块。

    该地块的推出，使广州市国土房管局曾表示的“适当增加较为紧俏的老城区土地”措施得以体现。另两幅为珠江新城商务办公地块。

    记者从有关方面了解到，今年广州市拟推出50多个地块，总建筑面积达300多万平方米。位于老城区的闲置用地和危房改造用地推出市场，有望缓解中心城区土地供应紧张、房价高居不下且拉动房地产市场的状况。

    根据出让公告，荔湾地块最低交易价为13519万元，履约保证金为1400万元，规划用途是商住办公。目前，该地块已拆平，现用作临时停车场。有业内人士指出，该地块是近两年来广州老城区推出的面积较大、地段较好的地块，但由于涉及到拆迁补偿等事项，该地块的开发成本不低。

    另外两幅地块分别为天河区珠江新城J1-1商务办公地块和M1-1旅业地块。两地块的用地面积分别为7943.91平方米和13181.6平方米，最低交易价分别为34032万元和31373万元，履约保证金分别为3400万元和3100万元。据悉，珠江新城J1-1地块因西、北侧有地铁出入口，受让人在地块建设时，须按规划与地铁公司协商。