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北京2月房租水平微涨 一居平均月租为1521元

2006年03月16日新京报 叶保秀

2月部分片区普宅租赁指导价（单位：元）（图片来源：新京报）

　　14日，中国指数研究院首次发布北京市普通住宅租赁价格指数。2月份北京普通住宅租赁价格指数为1007点，比上月升高11点，环比涨幅为1.10%。一、二、三居室平均月租金分别为1521元、1808元和2305元。

　　中国指数研究院高级分析师丁虹介绍说，北京普通住宅租赁价格指数的编制对象是城八区的普通住宅，包括商品住宅、公房和经济适用房。每月采集超过3万个来自房地产经纪公司的挂牌样本，所选样本条件包括一般装修；有简单家具、家电等；一居室建筑面积30-60平方米，二居室50-80平方米，三居室70-100平方米。

　　中国指数研究院分析师指出，受春节淡季影响，1月份京城普通住宅租赁市场相对冷清，春节过后则迅速回暖。市中心的复兴门、西单、王府井片区，房源较少，租价位于全市的最高端。石景山区虽然在近年新建了较多的商品房，但以自住为主，同时由于远离市中心，租赁市场的供应量和需求量都不高，租价位于城八区的最低端。