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日前，杭州市国土资源局推出了《杭州市公开出让土地推介读地手册》（以下简称《读地手册》）第二期。该手册通篇详细介绍了杭州市各区块的区域环境、地块前景，但最受关注的是约4600亩可供出让的商品房用地。
相关人士表示，《读地手册》方式非常好，它能使开发单位及早和全面了解当地政府的土地供应分布和数量，使企业有充分的时间考虑项目规划、安排资金计划。此次做法有点类似香港等地实施的勾地政策。在当前环境下是一种切实可行的供地手段，也是我们供地制度的一项重要环节和改革。它是公平、公正、透明的土地运行机制。
据了解，由于杭州主城区土地极为稀缺，而周边用地又因为配套、交通等限制不太被市场看好，所以政府可以考虑适度提高城区用地的容积率，将周边土地更好地用于对配套要求较低的改善型住房，而不是一味地把中低收入阶层引向城外。
近两年杭州市政府部门对房地产土地供应政策的一种新思路，即对以往土地“饥饿”供应政策的调整。尽管这种调整很大程度上出自于土地市场需求减弱因素的推动，但毕竟顺应了市场规律，也是大势所趋。（醉）
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